周润律师解答了您好，我想咨询一下房屋顶楼漏水，动用大修...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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重庆-沙坪坝区房产纠纷1个月前

您好，我想咨询一下房屋顶楼漏水，动用大修基金，因为顶楼入户我们其他业主并没有享受，其他业主并不能上到天楼，这种情况能动用大修基金吗？

查看周润律师的回答

周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所

您好，是否动用，主要是先需要形成相关方案，由业委会就该事项提交相关业主进行表决，只有同意比例达到法定条件的，才能使用。

根据《民法典》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

1个月前

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