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你好,我是前几天买了一个房子,经人介绍的,说如何好,就买了,总22万,我看了就付了13万,余下的准备年后再给的,没有签合同,只有一个收据,第二天我考虑了就不想买了,和对方说,对方就不退钱了,然后对方就说不买要扣22万的百分30的违约金,我想问一下,他这是合法的吗,我不买了是要交违约金吗
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