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北京-怀柔区债权债务1个月前

租机逾期了可以协商吗

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尹誉强律师 北京-朝阳区 北京恒都律师事务所

  • 对于承租人来讲,如果偶尔遇到特殊情况无法及时交房租,一定要提前跟房东协商,绝大多数的情况下,房东都会同意延迟几天交房租的,此时就视为对合同做出变更,不视为违约。但承租人不能没有任何正当理由迟延交房租,否则就应当按照法律规定和合同约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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肖军律师 安徽-芜湖 安徽思文律师事务所

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