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能不能帮我看看有什么问题1.第一次付款：乙方在2023年9月26日付购房款￥：120000.00 （大写：壹拾贰万元整）给甲方后。甲方交出该房屋产权证及房屋资料给乙方。甲方并配合乙方办理公证委托书到乙方名下，买卖双方正常过户所产生的税费全部由买方承担。甲方交给乙方房屋后的物管费由乙方自己承担。乙方是帮亲戚买的房子如乙方亲戚回来不要该房屋乙方有权转卖该房屋。甲方不予王涉。甲方提供一张伍鑫名下银行卡给乙方使用，该卡号仅限用于办理该套房子的银行贷款使用，乙方亲戚回来办理贷款时，银行放在该卡里的钱归乙方所有，甲方在收到钱后两天之内转还给银行放在该卡里的钱给乙方。如甲方产生遗产税.赠予税，甲方则退还乙方购房定金。
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