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我和公司同事7月整租一个两室的房子月租4000，当时房东明确和我说有谁先不租，违约金4000，租房合同签了我们两个人的名字，我也电话告知这事了，但是没录音。现在同事刚刚告诉我她下个月搬离，不承认之前的事实，只说不要房东那的押金2000，她也没有提前一个月和我商量，留了一堆烂摊子给我和房东，我面临因她违约可能自己的押金也没有了，国庆之前找新房子时间紧迫，不换房子租金上涨，要是房东找舍友不知是男是女等问题，想请问这种情况下能不能向她索赔，至少我不想出违约金。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
承办民商案件百余起，涉及行政诉讼、房产、合同、继承、婚姻家事
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北京市两高律师事务所高级合伙人，法律硕士。先后毕业于中央财经
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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