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1、开发商：华夏幸福-南京裕辰房地产开发有限公司；统一社会信用代码为91320192MA1WMHGKXL
2、事情经过：
违约：2020年与开发商签订商品房预售合同，支付相应的房产金额，合同约定2022年8月底交房；开发商未按照合同约定进行房产交付；
后在南京市经开区政府部门以及广大业主多次多方努力，于2023年9月3日通知交房。
3、现在诉求：
开发商已经交房，但是全款发票未能交出，无法办理契税，无法拿到房产证。该如何处理？
开发商未按合同约定对延期交房进行赔付，该如何处理？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
恪守职业道德，充分发挥自己的专业知识，坚持当事人的利益至上原
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于2004年开始执业，担任多家行政，事业，企业单位法律顾问，
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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李学良律师，湖北矗峰律师事务所专职律师。办理民事、经济、刑事
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