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亲，你好，我是方女士，去年八月分买的小产权房，当时不知道是小产权房，首付当天交给售楼处28万，当时只给开一张收据，一直等到现在还没办贷款，没交房，如果我要求退房，我该咋办好
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法学与工学本科学历，中级经济师、注册招标师、二级建造师，擅长
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