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海南-海口房产纠纷1个月前

你好 就是现在我家的房产纷争问题 现在我爷爷家有五个儿子 但是已分家 前几年爷爷去世 有祖宅留下 但没说祖宅留给谁 房产证在我六叔手上 祖宅在我家旁边 有一道墙紧紧隔离祖宅 但最近六叔家拆了重建房子 但是那道墙我们家也想拆 拆了一半之后 六叔的妻子指责我们乱拆 那道墙很高 隔离了阳光和空气 我们家一楼房子的窗户因此也不透气而导致阴暗 我想问一下我们家是否有权拆除且争取祖宅的房产

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郭强律师 海南-海口 海南岳讼律师事务所

  • 您好，第一个问题，是否有权拆除，取决于这道墙的权利人是谁，如果是权利人可以合法拆除，否则涉及侵权（损坏他人财物）。第二个问题，能否继承看情况。如果祖宅还在，爷爷没有留下遗嘱、遗赠等特殊情况，按照法定继承，按照第一顺位继承人可以继承，爷爷的配偶、父母、子女都是第一顺位，按照平等比例继承，赡养爷爷较多的等情形，可以适当多分。如果奶奶健在，可能会分出一半给奶奶作为夫妻共同财产（情况比较多，要看具体案情）。稍后附相关法律规定。

    1个月前

  • 《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十三条　【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

    第一千一百二十四条第一款　【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

    第一千一百二十七条　【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
    　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
    　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

    第一千一百三十条　【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    　　对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
    　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    　　继承人协商同意的，也可以不均等。
    （希望能帮到你）

    1个月前

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