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＋梦在看不见

湖南-长沙婚姻家庭1个月前

买房之后交完物业，才发现开发商没有交房验房，就通知业主可以装修，且买房合同上明确规定框架结构除了承重墙之外的非承重墙可以改造，物业以房子没有交房验房为由，拒绝我们改造非承重墙，而且交物业费的时候没有通知我们签订任何合同，这种情况下可以退房吗？

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姚茜律师 湖南-长沙 湖南金凯华律师事务所

  • 根据《合同法》、《最高人民法院关于审理商品买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，可以解除的情形主要是指出卖人所售商品违反了法律、行政法等禁止性规定。你说的情形不属于法律规定的可以解除合同的情形，开发商没有严重违规的情况，故不能以上述情形退房。另，在交房初期，开发商可以临时委托物业公司，后期成立业主委员会后再选择物业。没有交房验房，物业公司拒绝改造非承重墙有正当理由。综上，你所描述的情形，没有退房的可能。

    1个月前

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