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您好，我买的房当时付了5分之4的首款，因为房产证没下来就压了5分之一的尾款，合同鉴的是3年之内办理房产证，但三年没办下来，当时合同是说开盘前再付尾款，但他现在说要我付总房款百分之二十的违约金，我应该付吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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