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浙江-杭州房产纠纷1个月前

￥9.90

我房子一楼，前两天有人要买，通过链家签了定金合同，在正式交付时，买房提出我的一楼小院属于私搭乱建，要求退回定金，一楼小院我搭了顶棚和玻璃窗，2009年我买进就是有这么搭建的，两年前我只是更新了顶棚和框架，我自己也不知道这是违规搭建，这个买房的也看过很多次也没提出，签了定金合同才提出，链家也没提醒我，我们属于违规，要返定金吗

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张真律师 浙江-绍兴 浙江道策律师事务所

  • 你好，很高兴为你解答，根据你刚刚表达的情况，以及结合相关的法规，我认为合同内关于定金退款的条件是什么？

    1个月前

  • 这个情况下，原则上是不需要返还定金的，因为对方购买你们家房子主要目的并不是因为小院的顶棚和玻璃窗，而是购买你的房屋，如果因为这个原因要退房的话，定金可以不退

    1个月前

  • 但定金合同写着，甲方保证无私搭乱建情形，否则要推定金和违约金。

    1个月前

    • 值得一听

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