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买二手房，共69万，现商议交三十万，卖方将房产证交给买方，2-5年付完剩余39万再办理过户，请问这种方式可行嘛？买方风险大么？主要容易产生什么纠纷？合同具体需要怎样拟定才能更好的保护买方利益，避免不必要的纠纷
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
自执业以来，专注公司法及相关专业业务，遵守律师执业道德和执业
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2004年加入中国共产党，毕业于山东大学法律专业。1997年
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金石至诚，惟法是尊。委托了一位金尊律师，就等于聘请了整个金尊
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秉承正直和诚信的理念，将律师的专业知识与丰富经验结合起来，尽
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