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云南-大理房产纠纷1个月前

律师，您好，想咨询一下，我们买了房子，合同上是去年2022.9.30交房，一直延期到今年2023.7.7才通知交房。但去看了一下，还有墙没砌完，网不通，燃气也不通，根本达不到交付标准。延期的赔付也一直

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张浪律师 云南-昆明 云南法闻律师事务所

  • 根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。我专注于民事纠纷，您后续有任何的法律问题都可以追问或者私信我，我会为您解答。

    1个月前

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