张进一律师解答了交房发现房屋漏水，渗水，影响居住，但物业...问题，免费收听语音答案

吉林-延边房产纠纷1个月前

￥30.00

交房发现房屋漏水，渗水，影响居住，但物业和施工方积极配合维修。但个人觉得，这个房子不只是我家漏水，整个小区一大半都是在漏水，楼道长毛，整个小区严重有质量问题，保修期没过能维修，保修期过去了怎么维修？后期有如果保障？我想退房可以吗？

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张进一律师 吉林-长春 北京天驰君泰（长春）律师事务所

屋漏水，渗水，影响居住，但物业和施工方积极配合维修。但个人觉得，这个房子不只是我家漏水，整个小区一大半都是在漏水，楼道长毛，整个小区严重有质量问题，保修期没过能维修，保修期过去了怎么维修？

1个月前

按照《房屋专项维修资金管理办法》以及相应的物业管理条例，保修期满后公共部位的维修属于有偿维修，这项工作由该小区的物业公司具体组织实施。因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

1个月前

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