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浙江-金华房产纠纷1个月前

￥30.00

你好，李律师！我有一闲置房产已三未已住。去年因厨房被楼上漏水造成整个厨房间被水浸泡，所有设备报废！请求物业出面调解，未果！故去年的物业费拖欠未交！昨天我又和物业就此事交涉，又未达成协调！今天收到物业委托律师的诉讼处理单！请问我该如何应对？

查看厉阳平律师的回答

厉阳平律师 浙江-金华 浙江振进律师事务所

  • 本案涉及不同的民事法律关系。
    1.楼上漏水致使你方财产受损的，你方可依法起诉楼上，要求其赔偿你方损失。如物业存在未尽到管理职责的情况，对你房屋受损结果存在过错的（注意，不包括未能促成业主之间达成和解），也可依法起诉物业公司要求其承担赔偿责任。
    2.你方需按约向物业公司支付物业费。但如按照合同约定，物业公司未能按约尽到管理职责的，也应当承担相应的违约责任。

    1个月前

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